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こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

昨日に引き続きまして、B号棟のご紹介でございます！

●B号棟　４LDK＋P　２階建　敷地面積27.23坪（90.00㎡）　建物面積30.65坪（101.34㎡）　

１階：LDK約18.4帖　和室4.5畳　２階：洋室5.3帖　5.3帖　8.0帖

 

・１階／まずは玄関、敷地が27.23坪で間口（道路と接している）が10.16ｍ取れているので、玄関間口は2.72ｍと広めに取れております。

ドアは建売りの場合1枚ものドアが多いのですが、今回は親子ドア（両開き）。

高級感を演出し使い勝手も優れているので、大型の荷物やベビーカー等を室内に入れる際に重宝致します。

玄関スペースにはシューズインクローク（S・I・C）が併設されているので、ゴルフバックや、ベビーカーなど玄関先に収納できるのは大変うれしい部分ですね。

玄関には広めのホールがあり、来客や、配達対応など、充分な広さがあります。（腰かけ有）

 

続いて和室。4.5畳の和室は掘ゴタツつき、客人をもてなし、小さなお子さんがいらっしゃる方には、お昼寝させるのに、うれしいお部屋です。

今回はワンランク上の琉球畳を使用しております。

 

LDK18.4帖！約20帖近いLDKは、ダイニングテーブル、ソファーセットを置いても充分なスペース。

カウンターキッチンなので、お子さんの様子を見ながら調理が出来ます。

リビングを通って２階に行く間取りなので、家族が自然と顔を合わせる演出を行っております。

 

その他：トイレ有。LDKから車庫に出れます。

 

・２階／洋室３部屋はそれぞれ5.3帖／２部屋は子供部屋にピッタリ。陽当たりも良好です。

8.0の洋室は、主寝室にピッタリです。

 

２階水回の浴室は1620サイズ（1.25坪）！（通常の建売は1616サイズ（1坪）が多い）

足を延ばしてもゆったりくつろげます。今回は更にTV付きです。半身浴や、お子さんと楽しめる浴室を演出致しました。（追焚き、浴室換気暖房付き）洗面所スペースも広々。

 

その他：２階にもトイレ有。南西向きのバルコニーは洗濯物が良く乾きます！

 

いかがでしょうか。最近の都市型３階建の３LDKとは違い、敷地面積が充分に取れているので、２階建の４LDKが実現致しました。

 

また、最大の魅力は角地です！通常角地の場合、他の号棟よりも200～300万円の差をつけて、分譲するのですが今回は100差。

北６ｍ道路に間口9.06ｍ、西4ｍ道路に間口10.16ｍ。接道が大きい分、大型２階建の住宅が建築されます。

また、建物高さは8.7ｍあるので、３階相当の大きさがございます。

いかがでしょうか。将来的にもうれしい２階建。邸宅にふさわしい住居です。

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PS：明日はＣ号棟をご紹介いたしま～す。