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こんにちわ。長尾不動産です。

少しずつですが、春らしい陽気になって参りましたね！皆様連休はいかがお過ごしでしょうか。

さて、４月からの増税により、不動産価格にはどうのように税金がのしかかるのか？

最近よくご質問を頂きますので、コチラでご紹介させていただきます。

●建物にかかり価格が上がる

土地は消費税が非課税ですが、建物に課税されます。マンション価格は税込表示なので、

2014年4月以降の引渡しかわ税率が8％に上がれば価格も上がるのが通常です。

その他、専用ルーフバルコニー使用料や、インターネット接続料など付帯設備への課税は個別に異なりますので、

ご購入前に各物件事に確認しましょう！

例）土地価格２０００万円　建物価格２０００万円　消費税１００万円

●現行諸費税５％　建物２０００万円×５％＝１００万円

↓

●４月　～　８％　　　建物２０００万円×８％＝１６０万円

になります！