大好評！北千束１丁目新築戸建（弊社限定販売物件）

- 2014年5月9日
- 大好評！北千束１丁目新築戸建（弊社限定販売物件）
こにちわ。長尾不動産です。

ＧＷの高速渋滞並みにお問い合わせを頂いております↓

●北千束１丁目新築戸建限定１棟・・・5880万円 (弊社限定完全未公開物件）

■敷地面積218.89㎡（66.21坪）建築対象面積180.12㎡（54.89坪）

■４ＬＤＫ

■ＬＤＫ１６帖×天井吹抜

■ウッドデッキ・庭付

■「大岡山」駅８分

■平屋住宅

※４３条１項ただし書き許可

ですが、問い合わせ頂いたお客様から、多くの質問を頂いておりますので、

コチラで一部ご紹介させて頂きます↓

＜Q＆A＞

Q→金額の割に坪数が大きいのは理由は何なのですが？

　　事件・事故等が有った物件ですか？

A→今回の物件は、旗竿状の敷地（敷地延長の物件）で、間口が1.9ｍと接道義務を満たしていない物件です。(接道義務とは、幅員４ｍの道路に２ｍ以上接していなければ、建築物を建てる事が出来ないルールになっています。）

では、なぜ新築戸建の建築確認申請が下りたかと言うと、「４３条１項但し書」の規定基づき、いくつかの条件等を付して建築確認を取得しているんですね！

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/kijun/43.htm　☜　４３条１項ただし書はコチラ♪

事件・事故等は特になく、前所有者様は普通に平屋にお住まいで、相続による資産処分でございます！

「４３条１項ただし書」については明日のブログで紹介致します！

でわでわ～♪

But, in http://midnightpapers.com general, it makes a meaningful contribution to cognitive and academic growth

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