-
- 2014年1月16日
現地販売会のお知らせ♪(東四つ木3丁目新築戸建)
こんばんわ。長尾不動産です。
今週末気現地販売会のお知らせです♪
写真は現地販売会の「東四つ木3丁目新築戸建2780万円」↓↓↓
http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_6952033294 ☜ クリック♪
/db/detail_01997/ ☜ クリック♪
になり、いよいよ残り1棟!最終販売の物件です!
今週末は動きそうな予感が・・・・。
気になる方は是非見学に来て下さい!
陽の入りと、採光も充分にとれ、戸建てでこの明るさは希少ではないでしょうか!
お電話でも受付中0120-721-728(フリーダイアル)までお気軽にご連絡下さい!
Miller-goode, writemyessay4me.org/ one of the counselors at nelson county high, echoed that sentiment -
- 2014年1月15日
繁忙期スタート
こんにちわ。長尾不動産です!
今日も、寒いですね~!この寒空のもと、はりっきて営業して行きます!
さて、これからの1月〜3月は引越シーズンと言われており
、繁忙期になってまいります!
今年は消費税増税問題も兼ねておりますので、例年よりお問い合わせ、内見、お申し込み等、倍増しております。
やはり新婚さんや、今まで自己資金を貯めておられた方など、今が買い時だと動いていらっしゃる方が多い印象がございます!弊社の物件は特に最新のデザイン、間取りになっておりますので、
気に入って頂く方が多いんです!
これからの新ステージとして、弊社の物件を気に入って選んでくれる。
何ともありがたい事でございます!
これからどんどん忙しくなると思いますが、どんどんお部屋を紹介して行きますので、
皆様、どうぞよろしくお願い致します!
A combustible moment those elements create paper writing service www.samedaypaper.org/ a combustible moment an experiment deliberately designed to uncover weaknesses in a high-profile test takes place under intense public scrutiny -
- 2014年1月14日
林試の森公園(荏原1丁目4250万円売地現地周辺環境)
こんにちわ。長尾不動産です!
昨日までの3連休が終わり、正月ムードも大分落ち着いて参りましたね!
さて、本日も朝からお問い合わせ頂きました「荏原1丁目売地4250万円」のご案内で「武蔵小山」に行ってきました!
案内終了後に周辺環境調査と称し、地域最大の公園「林試の森公園」に初めて立ち寄ってみました(笑)
公園はとにかく、大きくてビックリしたのですが、開園面積は120,762平方メートル(約36,000坪)!あり、その歴史は、1900年6月に農商務省林野整理局が「目黒試験苗圃」を設置し、その後、林野庁「林業試験場」に名称を変更して、1978年まで使用されたそうです。その後林業試験場がつくば市に移転したことに伴い、公園として整備され、1989年6月1日に「林試の森公園」として設立したそうです。
都心に要る事を忘れてしまうぐらい、自然環境が整っており、小さな子供連の方や、ジョギング、テニスをしにきた方など、大変多くの人がいらっしゃいました。
そんな方々を横目に、たそがれていた所、空中から何やら肩付近に落下物が・・・。
いや~な予感がしたのですが、まさにその通りで、鳥さんから落とし玉を頂いてしまいました(涙)
正月そうそうウンが付いたということで、宝クジでも買ってみます!
と言うことで取り乱してしまいましたが、「武蔵小山」エリアは、人気のアーケード商店街、都心へのアクセス、大型公園と大変住環境が整った立地です!
弊社限定販売の「荏原1丁目売地4250万円↓↓↓建築条件なし」
http://www.athome.co.jp/ks_14/dtl_6953528387 ☜ こちら♪
/db/detail_02117/ ☜ コチラ!
弊社だけの限定販売です!他社さんにお問い合わせされても、弊社限定販売物件ですので、苦し紛れに「話がはいったようで、紹介出来ません・・・」とアヤフヤニ言われてしまうかもしれません!
物件は多くの反響数が増えてきておりますが、まだ大好評販売中です!
窓口は弊社だけなので、ご質問等ございましたら0120-721-728までお気軽にお電話下さい!
所有権価格で坪@182.2万円は地域最安値です!まとまった土地で大型建築物をお考えの方は是非ご検討下さい!
-
- 2014年1月13日
大好評!南馬込1丁目テラスハウスQ&A
こんにちわ。長尾不動産です!
大好評南馬込1丁目テラスハウス2380万円↓↓↓!
http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_6953735124 ☜ 概要です!
/db/detail_02120/ ☜ お気軽にお問い合わせください!
ですが、凄い事になっております!
インターネット広告に掲載してから問い合わせ数が急激に伸び、お電話での確認も毎日2~3件程頂き、本当にありがとうございます。
お問い合わせ頂きました方々には、お伝えさせて頂きましたが、売主様の体調不良により、内覧は今のところ先延ばしになってしまった状況です。
(ご予約された方から順に内覧ご連絡致します)
そこで、皆様から良く頂くご質問をコチラでご紹介させて頂きます。
<南馬込1丁目テラスハウス Q&A>
●間取り図はないのですか?
→1/10(金)に間取り図作成の為に、売主様と打ち合わせを行う予定でしたが、急遽体調を崩されてしまいましたので、売主様の体調回復後にアップ致します。
●テラスハウスとは?
→複数の建物が連続してつながっている長屋建ての住宅のことです。戸境壁を共用している分だけ一戸建てよりも効率的に建築できるが、土地の所有形態は一戸建てと同じように独立した所有権になります。
●テラスハウスのメリットは?
→やはり価格です!今回のエリアで100㎡越えの3LDK+大型車庫付きの物件ですと、非常に高価な価格になり、中古マンションでも2380万円では築年数の古いマンションしかございません。
●テラスハウスのデメリットは?
→テラスハウスの場合(連棟式の建物)住宅ローンが付きにくく、都市銀行では融資が難しいので、金利が高い地銀もしくは、ノンバンクなどに限られてしまいます。自営業の方などで、節税申告されている場合など、都市銀行が始めから難しい方にはピッタリの物件だと思います。(ご年収、自己資金、勤続年数、ご職業等で変わります)
支払い例ですが↓
●頭金0円 諸費用のみご準備 35年 スルガ銀行住宅ローン 2380万円の場合 約99,748円(ご年収、ご勤続年数、会社形態、ご年齢などで変わります)
ぐらいになり、ローンがまったく使えないのではなく、限られてしまうような物件です。
●価格が安いのは?
→上記住宅ローンの問題などがございますので、価格に反映して早期売却を目指し今回の金額設定になりました。
●事故物件では?
→事故物件の場合は必ず告知義務がございますので御安心下さい。今回の物件はもちろん、事故物件ではございません。
●賃貸で借りた場合は?
→同エリアで、3LDK+車庫付の賃料は約15万円~20万円になります。
時期にもよると思いますが、車庫付きで18万円前後で借り手はつくと思われます。
その他、ご質問やご不明な点等ございましたら、お気軽にお電話でもメールでもお問い合わせください。
0120-721-728 ☜ よろしくお願い致します。
弊社だけの限定販売物件です!
We reserve the right to edit questions for grammar, spelling, and notice length -
- 2014年1月12日
荏原1丁目売地4250万円弊社限定物件<周辺環境>
こんにちわ。長尾不動産です。
3連休の中日。天気も良いですね~!
本日も朝から多くのお問い合わせのお電話を頂き、今年は例年より不動産の動きが早い気が致します。
さて、そんなご案内予約を頂きました「荏原1丁目売地4250万円」の周辺環境をご紹介いたします。
<周辺の住環境>物件近くには、小さな公園が3箇所、少し足を延ばせば「林試の森公園」もございます。小学区は後地小学校(物件から約8分)、中学区は荏原第一中学校(物件から約2分)になり、お子さんの通学にも大変便利です。買物は、武蔵小山駅近くの「スーパーライフ」「東急ストア」、戸越銀座駅近くには「スーパーオオゼキ」、かむろ坂の「スーパーオオゼキ」と4箇所のスーパーもございますが、日本一のアーケード「武蔵小山パルム商店街」で一通りの物は揃える事が出来るでしょう。飲食店が多いのもうれしい部分ですね!また、気分を変えて「とごしぎんざ商店街」に足を延ばしても良いかも知れません(現地から9分程度)休日などは、緑が多い「林試の森公園」で自然を満喫するもよし、下町情緒あふれる2つの商店街を散策するも良し。目黒不動尊など仏閣エリアを見て回ったりと、楽しみが増える立地です。<ポイント>最大の魅力はボリュームの有る建物が建築可能で、有効面積から建ぺい率60%、容積率300%(240%)を活かすと、最大約134.77㎡(参考プラン参照)の延床面積を確保する事が出来ます。(建築条件なしの売地ですので、ご予算に応じて建物面積の幅をご検討出来ます)また、第3種高度地区なので3階部分も有効に建築が出来きるのもうれしいポイントですね!(北側からの制限が少なく、3階部分を有効に建築出来ます)いかがでしょうか?魅力たっぷりの物件です!さらに、年始から売りきる体制になってきております!他のお客様との兼ね合いがなければ、金額交渉頑張りますので、皆様是非0120-721-728までお問い合わせください!Yes, the rear camera trymobilespy.com/xnspy bumps are even more prominent now, especially on the dual-camera iphone 7 plus -
- 2014年1月11日
現地販売会初日1/11
おはようございます。長尾不動産です。
本日から3連休ですね!寒さが厳しいですが、天気には恵まれるみたいなので、現地販売会巡りにはぴったりです!
写真は本日現地販売会の「東四つ木3丁目新築戸建2780万円」↓↓↓
http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_6952033294 ☜ クリック♪
/db/detail_01997/ ☜ クリック♪
になり、いよいよ残り1棟!最終販売の物件です!
お電話やインターネット経由でのお問い合わせも増えており、陽当たりを確認されるお問い合わせが多かったのですが、写真は室内の様子ですが、いかがでしょうか!
陽の入りと、採光も充分にとれ、戸建てでこの明るさは希少ではないでしょうか!
皆様ぜひ、ぜひ、現地にてご覧になってみてください!
お電話でも受付中0120-721-728(フリーダイアル)までお気軽にご連絡下さい!
PS:1/11は鏡開きです。
正月に年神様に供えた鏡餅を雑煮や汁粉にして食べ、一家の円満を願う行事。
武家社会の風習だったものが一般化されたもので、刃物で切るのは切腹を連想する事から、手や木鎚で割ったり、砕いたりすそうです。また、「切る」という言葉をさけて、「開く」という縁起の良い言葉を使っているそうです!
Throughout the gathering, which drew some 3,500 delegates, aft leaders stressed that increased clout at the college paper writing service bargaining table and in the political arena is won by growth in numbers and in participation of members -
- 2014年1月10日
現地販売会のお知らせ♪(東四つ木3丁目新築戸建)
こんばんわ。長尾不動産です!
今週末、新春売りだし3連休開催致します!1/11(土)12(日)13(月)12~17時!
当日はご自由に見学可能ですので、お気軽に現地までお越しください!
http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_6952033294 ☜ 現地販売会物件
/db/admin.cgi ☜ 東四つ木3丁目新築戸建
さて、物件はいよいよ最終1棟になりまして、建物堂々完成しております!
大型車庫2台!2階建!2階建なんです!
物件周辺の建売住宅は3階建が多いのですが、今回は希少な2階建!
敷地面積が確保できている物件だからこそ、2階建が実現できました!
住むなら断然2階建!奥様方の動線を上手く確保出来ている物件です!
4LDK!2階建!車庫2台!庭付き!3000万円以下!これらのキーワードが揃うのは、今回の「東四つ木3丁目新築戸建」です!
We must reduce the costs essay me of out-of-district placements, mr -
- 2014年1月9日
予約制現地販売会のお知らせ♪(荏原1丁目売地)
こんにちわ。長尾不動産です。
今週末3連休1/11(土)12(日)13(月)新春予約制現地見学会開催致します!(12~17時)
当日はご自由に見学出来ますので、お気軽にフリーダイアル0120-721-728までお電話下さい♪
●「荏原1丁目売地」・・・4250万円↓
http://www.athome.co.jp/ks_14/dtl_6953528387 ☜ クリック♪
/db/detail_02117/ ☜ クリック♪
0120-721-728 お電話でも受付中です♪
物件は、建築条件無しの売地なので、お好きな施工会社で建築可能。
表立っては、謳えませんが、売主は今年に入り完全に売りきる体制になってきており、
他のお客さんとの兼ね合いが無ければ、金額交渉頑張れます。
詳細は担当スタッフが受け付けておりますので、フリーダイアル0120-721-728までご確認下さい!
また参考プランも出来上がり、ボリュームがある建物が建築可能な土地です。
4LDK、5LDK、6LDK、延床面積約137㎡まで建築する事が可能です。
大型戸建てをご希望の方は是非、お問い合わせください!
-
- 2014年1月8日
東京都宅地建物取引業協会目黒支部 賀詞交歓会
こんにちわ。長尾不動産です。
本日は、平成26年度宅地建物取引業協会目黒支部の新年会に出席してきまた!
会場は、目黒雅叙園で行われ総勢200人の方々で一杯でした。
目黒区長の挨拶から始まり、各支部のカラオケ大会で盛り上がり、最後は豪華賞品が当たる、抽選会が行われました。
私は、「着る毛布」が当たったので、さっそく今週末の現地販売会に持っていく予定です!
この季節はの新築戸建現地販売会は、底冷え致しますので、大変重宝しそうです(笑)
今年も、宅建協会目黒支部の会員として、安全な取引を目指し、皆様にご安心して不動産をご購入頂くよう努めていきますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
Disappointing numbers under the 4 -year-old law, schools that fail to meet their achievement targets for three consecutive years must offering tutoring and other extended-learning programs to all their write papers students -
- 2014年1月7日
南馬込1丁目テラスハウス 販売開始 (弊社限定販売)
こんにちわ。長尾不動産です。
本日は、弊社限定新販売物件のご紹介です!
●南馬込1丁目 テラスハウス・・・2380万円
http://www.athome.co.jp/at_images/icon_item_new.png ☜ クリック♪
/db/detail_02120/ ☜ クリック♪
平成6年築!大型3LDK+車庫 建物延床100.39㎡!土地43.54㎡!所有権!
安心の鉄筋コンクリート・鉄骨造4階建 ペット飼育可能 駐車場無料
<物件詳細>
「馬込」駅から徒歩7分の好立地な場所にあり、中古マンションでも2000万円台でこの広さは手に入りません。
テラスハウスとは、隣の家と壁を共有する形で、連続的に建てられた住宅のことを言います。
まずメリットは、やはり価格です!このエリアで戸建はそれ相当の金額が致しますが、中古とはいえ延床100.39㎡の3LDK+車庫付の建物が2380万円!2380万円です!一戸建てを購入するよりもはるかに安い金額で戸建気分を味わえ、鉄筋コンクリート造で建築されておりますので、マンションの強度も得られるんですね!この価格でしたら投資で考えても良いかもしれません!仮に賃貸で貸した場合は、約17~19万円前後で借り手がつくエリアでござます!
また、逆にデメリットは、住宅ローンがつきにくい物件なんですね。
一般的な都市銀行では難しいので、地銀もしくはノンバンクなど金利が割高な銀行になってしまいます。
(お客様の収入、自己資金、ご勤続年数、等によって変わります)
逆に自営業のお客様等で、節税申告などにより、都市銀行では最初から住宅ローンが難しい方などには、ピッタリの物件です!
弊社限定販売物件です!窓口は弊社のみです!他社さんに問い合わせ確認をされているうちに、物件がなくなってしまう可能性も良くございますので、気になる方はお早目にフリーダイアル0120-721-728までお電話下さい!
お気軽にどうぞ~♪
戸建とマンションの良い部分を組とって、建築された建物をご想像下さい!
Tirozzi, the best essay writing service website executive director of the nassp, based in reston, va
- キッチン設置完了!(北区栄町新築戸建)
- クロス工事(北区栄町新築戸建)
- 今週末(土)(日)予約制現地販売会のお知らせ(栄町新築戸建)
- 今週末20(日) 現地見学会開催中!(グリーンハイム)
- 2階リビング確認できます!(栄町新築戸建)
- 9/26(土)から内見出来るようになりました!(経堂5丁目中古戸建)
- 9月決算 売切り物件!値段相談受付物件!
- 指値OK! 金額相談可能物件のご紹介です!
- 価格相談募集!!! (ラインズマンション碑文谷第2)
- 価格相談募集!!!(シャトレー五反田)
- 2015年10月 (1)
- 2015年9月 (13)
- 2015年8月 (6)
- 2015年7月 (3)
- 2015年6月 (3)
- 2015年5月 (2)
- 2015年3月 (7)
- 2015年2月 (15)
- 2015年1月 (21)
- 2014年12月 (26)
- 2014年11月 (26)
- 2014年10月 (13)
- 2014年9月 (25)
- 2014年8月 (23)
- 2014年7月 (26)
- 2014年6月 (11)
- 2014年5月 (17)
- 2014年4月 (11)
- 2014年3月 (31)
- 2014年2月 (28)
- 2014年1月 (30)
- 2013年12月 (22)
- 2013年11月 (29)
- 2013年10月 (34)
- 2013年9月 (30)
- 2013年8月 (31)
- 2013年7月 (31)
- 2013年6月 (30)
- 2013年5月 (31)
- 2013年4月 (30)
- 2013年3月 (14)
- 2011年2月 (2)
- 2011年1月 (5)
- 2010年12月 (1)
- 2010年11月 (2)
- 2010年9月 (1)
- 2010年7月 (2)
- 2010年6月 (1)
- 2010年5月 (2)
- 2010年4月 (2)
- 2010年3月 (2)
- 2010年2月 (4)
- 2010年1月 (7)
- 2009年12月 (8)
- 2009年11月 (5)
- 2009年10月 (3)
- 2009年9月 (10)