中目黒・恵比寿・代官山の分譲マンションをお探しなら長尾不動産へ

こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

連日の猛暑のように、熱くなっております「東四つ木３丁目新築戸建」ですが、お客様から「間取りが良いねー！」と良く言われるので、こちらで解析・ご紹介させて頂きました（笑）

●A号棟　４LDK＋P　２階建　敷地面積27.23坪（90.00㎡）　建物面積30.30坪（101.18㎡）　

１階：LDK約19.2帖　和室4.5畳　２階：洋室6.0帖　6.5帖　7.6帖

・１階／まずは玄関、敷地が27.23坪で間口（道路と接している）が9.1ｍ取れているので、玄関間口は2.72ｍと広めに取れております。

ドアは建売りの場合1枚ものドアが多いのですが、今回は親子ドア（両開き）。

高級感を演出し使い勝手も優れているので、大型の荷物やベビーカー等を室内に入れる際に重宝致します。

玄関スペースにはシューズインクローク（S・I・C）が併設されているので、ゴルフバックや、ベビーカーなど玄関先に収納できるのは大変うれしい部分ですね。

続いて和室。4.5畳の和室は掘ゴタツつき、客人をもてなし、小さなお子さんがいらっしゃる方には、お昼寝させるのに、うれしいお部屋です。

今回はワンランク上の琉球畳を使用しております。

LDK19.2帖！約20帖近いLDKは、ダイニングテーブル、ソファーセットを置いても充分なスペース。

カウンターキッチンなので、お子さんの様子を見ながら調理が出来ます。

リビングを通って２階に行く間取りなので、家族が自然と顔を合わせる演出を行っております。

その他：トイレ有。和室／LDKからテラスに出れます。（車庫）

・２階／洋室３部屋はそれぞれ６帖以上取れており、子供部屋、主寝室に最適。

２階水回の浴室は1620サイズ（1.25坪）！（通常の建売は1616サイズ（1坪）が多い）

足を延ばしてもゆったりくつろげます。今回は更にTV付きです。半身浴や、お子さんと楽しめる浴室を演出致しました。（追焚き、浴室換気暖房付き）洗面所スペースも広々。

その他：２階にもトイレ有。南東向きのバルコニーは洗濯物が良く乾きます！

いかがでしょうか。最近の都市型３階建の３LDKとは違い、敷地面積が充分に取れているので、２階建の４LDKが実現致しました。

間口も9.1あるので迫力のある建物が建ちます。

また、建物高さは8.4ｍあるので、３階相当の大きさがございます。

いかがでしょうか。将来的にもうれしい２階建。邸宅にふさわしい住居です。

お問い合わせはこちらから↓

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc=82400176　クリック♪

/db/detail_01995/　☜　クリック♪

PS：明日はB号棟をご紹介いたしま～す。

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日から、気温は全体的に上がり猛暑日が続くそうです（涙）

熱中症等充分ご注意ください。

さて、さて、弊社特選物件のお知らせです！

「目黒区目黒本町６丁目中古戸建」の販売を開始致しました！

物件は鉄筋コンクリート造地下１階地上２階建の建物で、内外装フルリノベーション致します。（写真・室内解体直後）

塗装、防水、室内、キッチン、ユニットバス、トイレ、フローリング、建具等々、すべ新しくなり、

物件は、南西角地（南４M、西４M）で陽当たり良好、更にトップライトつきですので、大変明るい室内になっております。

完成は今月末を予定しておりますので、皆様是非お気軽にお問い合わせ下さい。

三千万円台の戸建ては、希少性があり、今回は安心の鉄骨造でございます！

お問い合わせはこちらから↓

http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_6952584372　☜　クリック♪

/db/detail_02034/　☜　クリック♪

おはようございます。株式会社長尾不動産です。

連日の猛暑で、くたびれそですが、明日から更に気温が上がる日が続くそうです。

皆様、熱中症など充分ご注意くださいませ。

さて、大好評「東四つ木３丁目新築戸建」ですが、先日ユニットバスが入りました！

今回のユニットバスは、通常の戸建サイズですと1616サイズ（１坪）が多いのですが、なんと1.25倍の「1620」サイズユニットバスを標準装備（C号棟のみスペースの関係で1616サイズ）しております。

写真はまだ、養生してありますので、分かりにくですが広いんですよー！

浴槽も保温型で、　４時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。

さらに、TV付きなんです。お風呂でゆっくり半身浴をしながら、TVを楽しむ事が出来ちゃいます。

そんな東四つ木の物件はこちら↓↓

/db/detail_01995/　クリック♪

/db/detail_01997/　クリック♪

残り２棟（B号棟申し込み）お気軽にお問い合わせください！

大好評「東四つ木３丁目新築戸建」B号棟お申込みになりました。

いよいよ残り２棟!

来週には全棟階段がつき、室内の雰囲気や、陽当たり等確認出来るようになります。

お盆休みを利用してみな様是非、物件内覧にお越しください！

A号棟2880万円：４LDK＋P　１階リビング　LDK19.2帖

/db/detail_01995/　☜　クリック♪

B号棟：申込入りました！

/db/detail_01996/　☜　クリック♪

C号棟：2780万円：4LDK＋２P　LDK最大4.1Mの天井高、トップライトつきなので、大変明るいリビングです！

/db/detail_01997/　☜　クリック♪

内覧は随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

大好評販売中の「東四つ木３丁目新築戸建」ですが、ついに階段がつきました！

室内ボードも貼れており、階段がついた事により２階に上がれる事が出来るようになりましたので、陽当たり、お部屋の広さなど全体的な雰囲気をつかめるようになりました！

全棟２階建４LDK！間口も広く取れているので、邸宅にふさわい「the house」が建ちます！

建売でよくある、都市型３階建の３LDKとは違い、皆様憧れの１階リビング、２階建、４LDK約100平米、土地面積２７坪でございます！

将来的にみても、２階建はおススメですよ～！

動きが出てきそうですので、ご検討の皆様お早めにご覧下さいませ↓

/db/detail_01995/　☜　クリック♪

/db/detail_01996/　☜　クリック♪

/db/detail_01997/　☜　クリック♪

こんばんわ。株式会社長尾不動産です。

今週末　８/３（土）４（日）12～17時　ですが、

「東四つ木３丁目新築戸建」の現地説明会を開催致します！

当日は、熱中症対策の為、近くにスタッフが待機しておりますので、

0120-721-728からご予約のお電話を頂くか、下記インターネット経由からも予約を受けつております。

皆様、ぜひぜひお越しください！

建物仕様関係など、現地で詳しくご説明致します！

（※待機場所は近くのイトーヨーカドーにおります、決してサボっているわけではなく、熱中症対策です（笑））

PS：（日）は工事車両等がないため、敷地全体の雰囲気が確認できます！

/db/detail_01995/　←　クリック♪

/db/detail_01996/　←　クリック♪

/db/detail_01997/　←　クリック♪

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

先日ブログでも少し、ご紹介させて頂きました「住宅金融普及協会」の住宅ローンアドバイザー試験の結果が届きました・・・・。

ハイ！見事に合格でございました（笑）

試験終了後は、一瞬ヒヤットした箇所もございましたので、

合格するか心配でしたが、問題なくクリアできて良かったです。

住宅ローンに関するご相談は、住宅ローンアドバイザーがいる長尾不動産までご相談下さい

0120-721-728　☜　お気軽にどうぞ♪

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

８月に入り、ますます暑さが厳しくなりっておりますが、大好評「東四つ木３丁目新築戸建」おかげさまで残り３棟。申し込みが入りそうな気配が出てきております。

さてさて、そんな借地権付新築戸建の販売を行うにあたり、定借プランナーの講座を先日、

受けて参りました。

「借地の時代が来ている！」

とまでは言いませんが、旧法借地権には借りて側のメリットが沢山ございます。

不動産を検討する上で、借地権だからと最初から懸念される方、もったいないです。

物件ご案内時に様々なメリットを、ご説明させて頂きますので、

お気軽にお問い合わせくださいませ♪

0120－721-728　☜

こんばんわ。株式会社長尾不動産です。

７月も今日で最後！皆様はいかがお過ごしでしょうか。

夏休みの計画はお考えですか？

私ども、不動産業界は、夏／冬と天候や季節によって、お客様の問い合わせ数がかわり、

例年夏／冬は落ち込むことが多いのですが、今年はどこの不動産業者に聞いても、

変わらず問い合わせが来ているみたいですね！

手前ども、長尾不動産もおかげさまで大変ご好評いただいております。

年に一度の夏休み、ゆっくり休めるようラストスパートで営業活動に励みます！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、契約する物件の「物件調査」で都庁に来ております。

しかし、連日の猛暑でくたくたになりそうですが、月末最後まで気を引き締めて行きます！

契約書等を作成するにあたり、建築確認や検査が行われた建築物であるかどうかについては、建築確認済証や検査済証により確認することができます。

中古のマンションなどの場合では、東京都に、建築確認済証や検査済証の交付年月日・番号が都に現存する台帳に記載されていることを、台帳記載事項証明書として発行しているんですね。

これらの書類を元に、重要事項説明書／契約書を作って行きます。

安全、安心の契約を目指し、不動産調査を心掛けている、長尾不動産です！