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こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、「東四つ木」の４現場の物件看板にpopを貼り付けにきました！

写真の「おかげさまで残り３棟になりました」popは、意外と現地お近くに方には、

目に入るようで、さっそく貼り付けてからお問い合わせを頂き、大変うれしく思っております。

この貼り付ける場所も、実は地味にこだわっておりまして、お客様からお話を聞いた限りでは、「看板からわざとはみ出すように貼り付けると、結構目立つよ！」とおっしゃていた意見をそのまま使わせて頂き、写真の様な感じで貼り付けてみました！

いかがでしょうか？

ド〇キ〇ーテみたいですかね！

さて、こちらの物件、現在基礎が出来上がった状況ですが、おかげさまで１棟成約になり、

上棟するまでの限定期間でカラーセレクトができる物件ですので、ご自身でカラーリングをお考えの方は是非是非お問い合わせください。

建物の殆どの部分、屋根、外壁サイディング、ドア×ドアノブ、建具、クロス、キッチン、フローリング等々、大半を選べます。

注文住宅と建売住宅のちょうど、良い部分を取った物件です。

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、「東四つ木」の建築現場に来ております！

基礎が完成しておりましたので、レポートさせて頂きました！

基礎は、地盤に砕石を敷き詰め、防湿シートで覆った上鉄筋を組み、

150ｍｍ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分を一体施工！

頑強な基礎を実現致しました！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、物件写真撮影で、田園都市線「藤が丘」駅に来ております。

噂には聞いていたのですが、坂道が多く大変良い運動になりました（汗）

携帯電話のナビを使って、物件まで到着したのですが、傾斜地の為、物件入口まで迂回するのに１０分程、下って登って繰り返して、到着したときには汗だくでした（笑）

ナビ任せにせずに、不動産屋はちゃんと地図コピーを、持参しないといけませんね。

さて、そんな「藤が丘」駅最寄りの大型戸建では、

●４ＬＤＫ＋車庫＋庭付き　土地面積179.04㎡（54.15坪）建物139.56㎡（42.21坪）

写真のＬＤＫは24帖ございます！

ここまで大きな戸建は、大変希少でございますので、ご興味ある方はお気軽に内覧申しつけ下さい！

２世帯住居にも最適です！

0120-721-728　☜　お気軽にお電話下さい♪

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、皆様に大変ご好評いただいております、「東四つ木３丁目新築戸建Ｄ号棟」のご契約でございました。

おかげさまで４棟中残り３棟！

インターネット広告のアクセス数も、かなり増えてきております。

今なら上棟するまでの期間限定で、建物カラーセレクトが可能ですので、

ご検討されてるお客様、ぜひぜひ建物プレゼンテーションに参加して見て下さい！

普段目に見えない、建物の構造、基礎説明や、フローリング、建具等、目で見て触れて確認できます！

ご質問や、ご不安な部分なども、直接専門スタッフが対応いたしますので、

お気軽にお問い合わせください！

問い合わせは

0120-721-728　☜　携帯電話からも可能です♪

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

弊社で今現在販売中の「東四つ木３丁目新築戸建」の基礎工事をレポート致します。

先週、配筋と第三者機関の検査が完了して、天気にも恵まれた本日、生コンクリートを流していく作業でございました。

気温も上がり、職人さん達は大汗をかきながら、手順よく作業を進めていらっしゃいます！

私は、邪魔になってはいけないと陰から、写真を撮っていたのですが、

ノリの良い職人さん達に、「手伝ってよー」と声を掛けられてしまいました（笑）

基礎は縁の下の力もち！

強固なベタ基礎・基礎幅150mmなどを採用し、耐久性に優れた家づくりを常に心がけております。

皆様にいつまでも安心して暮らせる住宅を提供し続ける長尾不動産です。

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、７月に試験のある「住宅ローンアドバイザー」のテキストに住宅ローン控除の説明があり、最近お客様から頂く質問が多い箇所でしたので、こちらでピックアップしてみました♪

まず、現在の住宅ローン控除は住宅ローン年末残高のうち2000万円まで、その1％に相当する額（「20万円×10年間」で200万円）が所得税や住民税から控除される仕組みになっております。

また控除期間は10年間になります。

この度の税制改正では、消費税が8％にアップする来年の4月から2017年末まで、住宅ローン控除のローン残高の上限を4000万円に引き上げる事になりましたので、

実施されれば最大控除額400万円（40万円×10年間）の大型減税となります。

ただし、大型減税に「8％（2015年10月からは10％）の消費税が適用されるケースに限る」と消費税がアップした物件が対象になります。

消費税が現在の5％だったり売主が個人の方ですと非課税になるので、最大控除額は現行と同じ200万円までになります。

消費税は原則として引き渡し時点の税率が適用となり、新築住宅ｂなどは建物が未完成の場合、半年前の2013年9月末までに契約すると引き渡しが2014年4月以降でも5％のままという経過措置になります。

ブログをご覧頂いている皆様、詳し詳細はご案内時にお気軽にご質問下さい。

未来の住宅ローンアドバイザーがいる、長尾不動産でした（笑）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、今さらながら、東京スカイツリーに行ってきました。

と言うよりは、今現在販売しております「東四つ木新築戸建」のご案内で、

押上駅を通るので立ち寄ってみました！

近くで初めてスカイツリーを見たのですが、迫力が違いますね！

さて、え～本当の目的、食事に進みます！

昼時だったので休憩がてら、ソラマチに行ってみたのですが、大変な人ごみで人気のラーメン屋さんは、大行列でした。

皆さん並んででも、食べたいぐらいおいしいラーメン屋なら、是非とも食したいと、一度退出し仕事を終わらせて、時間帯をづらして来たのですが、相変わらずの渋滞でしたので、結局のところ諦めて、写真だけ撮って帰社致しました（涙）

次回は、是非とも食べてみたく思っております。

とほほ・・・。

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

写真は皆様、何かお分かりになりましたか？？？？

巨大スプーンではございません（笑）

靴ベラなんですね。

１日の靴の脱ぎ剥ぎは、おそらく不動産営業マンが一番多いのではないでしょうか。

靴を選ぶ基準も、履きやすさ、脱ぎやすさから選ぶ事が多いです。

さて、写真の靴ベラはご案内時のお客様専用にゲットしました。

折りたたみ式で、コンパクトながら非常に使い勝手が良いので、

お客様にもきっと喜んで使って頂けると思います。

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

弊社で強化販売中の「池尻４丁目新築戸建」ですが、この度価格変更になりまして、

●6280万円　⇒　5980万円！300万円Ｄｏｗｎ！

になりました！

更に、仲介手数料1,946,700円不要でご紹介可能です！

新価格と合わせると約500万円も下がったことになり大変お買い得ですよ！

なぜ手数料不要かと申しますと、こちらの物件は弊社が更地の状態から販売を開始し、

専属専任で営業活動を行ってまいりました。この度、建物が完成し、一般の仲介会社さんもご紹介出来るようになり、他社さんで物件が成約になってしまうと今までの販売努力が全く無駄になってしまいます。

そこで弊社に、お客さんが来て頂けるよう、腹をくくって手数料不要サービスさせて頂きます！半額や、割り引きではございません。完全不要でございます。

自信を持ってご紹介出来る物件ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

詳細は、住所：世田谷区池尻４-39-4（旧住所）建物102.25㎡（30.93坪）土地57.36㎡（17.35坪）・洋室各6.5帖・7帖・7.5帖・ＬＤＫ19.62帖！・大型３ＬＤＫになります！

http://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_81944592/　☜　クリック♪

http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_6951153795　☜　クリック♪

/db/detail_01799/　☜　クリック♪

建物完成しておりますので、ご自由に内覧可能でございます。

0120-721-728　までお電話お待ちしております！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、弊社でインターネット広告を掲載している、おススメ物件のご紹介です。

●六本木２丁目　中古マンション　3830万円→3680万円→3380万円！２ＬＤＫ・リノベーション済！

金額が大幅に下がり、お問い合わせ数も格段に増えたタイミングで、他社さんから申し込みが入ってしまい、物件は一旦は終了しまったマンションでしたが、この度、ローンキャンセルにより、再販売を行うことになりました！

詳細は、住所：六本木２丁目・２ＬＤＫ・最上階・リノベーション済・新耐震基準・総戸数81戸・管理体制良好・オートロック・事務所可・３駅（六本木１丁目、溜池山王、赤坂）利用可能・修繕積立総額約一億二千万円等々、人気のキーワードが揃ったマンションでございます！

投資、セカンドハウスにもおススメなマンションです。

是非是非ご覧になってみてください！