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こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、「工事用キー」のご紹介です！

「工事用キー」とは、一般の鍵よりも少々短く鍵が出来ており、工事中はこのカギのみを私

たちは使わせていただいております。

そして、物件引渡し時にはじめて、お客様が今後使われる鍵をお渡しさせて頂きます。

お引き渡し後、上下の鍵穴にオーナー様キーを挿し回していただくと、今まで使用してた、

工事用キーが使用出来なくなるんですね。

（オーナー様キーを挿し回すと、工事用キーは使用できなくなる仕組みになっています。）

なぜ、このような事をするのかと言いますと？

建売住宅の場合、色々な不動産仲介会社が物件内覧希望者をつれて参りますし、

工事中にはたくさんの工事関係者が鍵を使用して出入りしています。

これから、新居に入られるお客様にとって、防犯はとても心配される事だと思います。

いくら、ピッキング対策の鍵を採用しても、工事中にその鍵のスペアキーを作られてしまっては、まったく意味がございません。

もちろん、そのような業者さんはいないでしょうが、買主様の少しでも、ご不安な部分を取り除くために、「工事用キー」が存在するんですね！

マンションリフォーム工事においても、物件お引き渡し後、お引越しのタイミングなどで、

鍵シリンダー交換をおススメ致します！

ボバヨウゴザイバス。ババオブドウザンデス。

（おはようございます。長尾不動産です。）

朝から、カミカミな電話対応をしてしまいました営業野田です（笑）

さてさて（笑）え～本日は、取引物件の調査で世田谷法務局ににきました。

写真は証明書発行機です。

この発行機サービスを使うと、不動産取引に必要な、謄本、地図、測量図等スムーズに取得

でき、何より窓口で申請するよりも格段早くて大変便利なんです。

ここ最近はコンピューター化が進んでますね。

一部の地区では、コンビニエンスストアなどで書類を取得できるようになったそうです。

将来的には携帯電話などで書類等を取得できるようになりそうでうね（笑）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

昨日に続きまして、今現在販売中の建売仕様紹介です。

浴室の排水お掃除って、以外に面倒ですよね。ご家族が多ければ、多いほど汚れもたまりやすくなります。

写真の排水口は髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のヘアキャッチャー。表面のフッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎ、約10年間効果が持続。

排水口のお掃除もカンタンにできて、美しく清潔に保ちます。

細かい部分ですが、こういった設備ってうれしいですよね！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、弊社で今現在販売中の建売住宅・仕様ご紹介です。

最近の建売は本当に充実の設備なんです。

エコにもこだわっており、今回ご紹介させて頂く写真のユニットバスは、５時間たっても温度が２℃下がるだけの浴槽保温タイプなんです！

発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減らせて、

年間光熱費を約8,700円も節約できます。
ベンチ付きなので半身浴も楽しめ、小さいお子さんがいるご家庭ですと、

対面で入浴できるのもうれしいですね。

現地販売会では、ご自由に見学できますので、皆様も内覧の際は是非浴槽にも

入ってみてください（笑）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

昨日に引き続き、販売を開始致しました「東四つ木３丁目新築戸建」全４棟の別角度からの、

イメージパースが出来ましたので、アップさせて頂きました！

こちらの角度からも良い感じでございます。

全棟２階建で、４棟中３棟が１階リビングになります。

最近の建売住宅は、採光の兼ね合いで２階にリビングを設ける事が多いのですが、

今回の物件は土地面積が比較的取れておりますので、１階リビングが実現しました！

詳細はこちら

・Ａ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積100.18㎡（30.31坪）土地面積90.00平米（27.23坪）

/db/detail_01995/　☜　クリック♪

・Ｂ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積101.34㎡（30.66坪）土地面積90.00平米（27.23坪）

/db/detail_01996/　☜　クリック♪

・Ｃ号棟４ＬＤＫ＋２Ｐ延床面積86.96㎡（26.31坪）土地面積95.40平米（28.86坪）

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・Ｄ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積101.62㎡（30.74坪）土地面積86.29平米（26.10坪）

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で販売中です！

さらに、今なら上棟するまでの限定期間で、外壁サイディング、屋根、ドア×ドアノブ、フローリング、建具、キッチン、窓枠、その他諸々のカラーセレクト・仕様変更可能です！

セミオーダーでご検討されたい方は、お早めにお問い合わせください。

（フリーダイアル0120-721-728まで、お気軽に～♪）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

昨日ブログにて、ご紹介させて頂きました、「東四つ木３丁目新築戸建」全棟４棟のイメージパースができました！

白と茶系のサイディングが高級感を出し、４棟全体的な統一感があって良い感じでございます。

お問い合わせ頂くお客様の多くは、「２階建で探していたよー」とか、「今は良くても年取ってからはの３階建は・・・」など、多くの声を聞いております。

やっぱり２階建ですね！

詳細はこちら

・Ａ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積100.18㎡（30.31坪）土地面積90.00平米（27.23坪）

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・Ｂ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積101.34㎡（30.66坪）土地面積90.00平米（27.23坪）

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・Ｃ号棟４ＬＤＫ＋２Ｐ延床面積86.96㎡（26.31坪）土地面積95.40平米（28.86坪）

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・Ｄ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積101.62㎡（30.74坪）土地面積86.29平米（26.10坪）

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で販売中です！

さらに、今なら上棟するまでの限定期間で、外壁サイディング、屋根、ドア×ドアノブ、フローリング、建具、キッチン、窓枠、その他諸々のカラーセレクト・仕様変更可能です！

セミオーダーでご検討されたい方は、お早めにお問い合わせください。

（フリーダイアル0120-721-728まで、お気軽に～♪）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

ＧＷ前から多数のお問い合わせを頂いて、おりました「葛飾区東四つ木３丁目新築戸建」全４棟２階建＋Ｐ（うち１棟車庫２台可）の建築確認がおり、販売を開始致しました。

３階建が多いエリアで、今回全棟２建で販売させて頂きます。

詳細は

・Ａ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積100.18㎡（30.31坪）土地面積90.00平米（27.23坪）

・Ｂ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積101.34㎡（30.66坪）土地面積90.00平米（27.23坪）

・Ｃ号棟４ＬＤＫ＋２Ｐ延床面積86.96㎡（26.31坪）土地面積95.40平米（28.86坪）

・Ｄ号棟４ＬＤＫ＋Ｐ延床面積101.62㎡（30.74坪）土地面積86.29平米（26.10坪）

で販売中です！

さらに、今なら上棟するまでの限定期間で、外壁サイディング、屋根、ドア×ドアノブ、フローリング、建具、キッチン、窓枠、その他諸々のカラーセレクト・仕様変更可能です！

セミオーダーでご検討されたい方は、お早めにお問い合わせください。

（フリーダイアル0120-721-728まで、お気軽に～♪）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、すっきりきれい収納できるキッチンのご紹介です。

キッチンは生活感がもっとも出てしまう場所ですが、収納方法でひとつですっきりとしたキッチンを保てます。

最近はスライド式の引出タイプが主流ですが、コンロ下の引出には、大きな鍋などを収納。

上から出し入れできるので、必要なときにスピーディに取り出せます。

シンク下の引出には水まわりで使うボウルやザルなどをまとめて収納。

出し入れもスムーズです。

足元の引出には、季節使いの調理道具を収納。重いものも出し入れがラクです。

その他、台所のお掃除用品や日用ストック品などのほか、卓上調理器具などの家電を入れるのにも最適ですね。

引出はストッパーがついているので、軽く押してあげるとスムーズに閉まります。

細かい部分ではございますが、こういった部分がうれしいですよね。

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は境界標識についてブログアップ致しました。

隣の土地との間には境界があるわけですが、地面に線が引いてあるわけではございませ

んので、何かしらの目印がなければ隣の土地と区別できません。

その「目印」を表すのが境界標なんですね。

境界標は通常境界の折れ点に設置します。これにより境界標と境界標を結ぶ線が境界線

であることがわかりますので、地面に境界線が引いてあるのと同じ事になるのです。

境界標があれば、誰が見ても境界の場所がわかりますので、土地管理がしやすくなり、

境界紛争問題は起こりにくくなります。

境界標の材質や大きさ等に関する制約は特にないそうですが、永続性のある石杭やコンクリート杭、コンクリートで根巻きしたプラスチック杭、あるいは金属標（プレート、鋲）等を用いるのが一般的です。

皆さんも土地、戸建てをご見学の際は境界標を探してみてください。

こんばんわ。株式会社長尾不動産です。

本日は気持ちの良い休日でしたね。日中が汗ばむぐらい気温が上がり、

物件ご案内日和でございました（笑）

さて、写真は弊社で現在販売中の、「小山台１丁目新築戸建3280万円」の現場です。

ＧＷ明けから工事を着工し、これから基礎を作っていきます。

まだまだこれからで、気が早いですが完成が大変楽しみです。

午前、午後と案内が入り、ご近所の方が物件を探し当てられて飛び込みで来られたのにはビックリ致しましたが、大変ご好評頂いている証だと思います（笑）

戸建ての自分家感て良いですよね！

皆様も品川区の一部を、はたまた日本の一部を、そして地球の一部をご検討してみてください（笑）