中目黒・恵比寿・代官山の分譲マンションをお探しなら長尾不動産へ

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

１０月も月末ですね。渋谷を営業で通りかかったのですが、ハロウィンの仮装をした方で大勢の賑わいを見せておりました！スゴイ人だかりで、圧倒されてしましたが、毎年こんな感じでしたでしょうか？

さて、今週末現地販売会を行う物件の「チラシ」が完成しましたので、こちらでご紹介させて頂きます。

長尾不動産では、物件の魅力を最大限引き出す為に、各営業担当がチラシを作成致します。

私はパソコンが苦手なので、毎回イラストレーターと格闘しておりますが、今回も何とか完成いたしました！

物件は「目黒本町６丁目鉄筋コンクリート造地下１階付２階建」の建物！目黒区内で３０００万円台の物件は大変希少です！

こちらの物件、弊社だけの限定販売物件です！

内見を希望される方はコチラから↓↓↓

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こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、「東四つ木３丁目新築戸建」の玄関収納をご紹介いたします。

ギラリ！

玄関収納扉を鏡面仕様にしました！（写真参照）

玄関は、来客があった際に必ず、目に入る部分ですから、1ランク上のものを採用。

収納力があると、存在感も増しますのでアクセントに扉を、グレードアップしたんですね。

この玄関収納、タイルとの相性も良く、小上がり、照明とも上手くマッチして、

玄関全体の雰囲気を、格上げしてるんです！

細かい部分ですが、こだわりが一杯に詰まった住宅なんですね！

「東四つ木３丁目新築戸建」のお問い合わせはコチラから↓↓↓

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こんにちわ！株式会社長尾不動産です！

昨日とは変わって、本日は気温も上がり10月後半とは思えない気温になりましたね。

週明けの（月）はりきって参りましょう。

さて、弊社で今現在販売中の物件「東四つ木３丁目新築戸建」ですが、

キッチン設備のチェックを行いましたので、こちらでご紹介させて頂きます。

食器洗い乾燥機。

今まで、使ってなかった方、必見です！

あると大変便利なシロモノなんです。

ご家族が増えると、当然にして食器も増えます。洗いものたまるとかなり面倒になりますが、

こちらの食器洗い乾燥機は、腰をかがめることなく、ラクラクに食器が出し入れできる引出型を採用してるんですね。！

お子さんがいらっしゃるご家庭には、持って来いです、

新婚さんには、洗い物でケンカになるのを防げるアイテムになると思われます(笑）

キッチンは作業スペースも広く、カウンター式になっておりますので、料理をテーブルに運ぶのも便利で、

小さいお子さんがいるご家庭には、お子さんの様子を見ながら作業が出来るのもうれしい部分ですね！

そんな便利な設備がいっぱいの戸建ては、コチラから↓↓↓

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こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

「東四つ木３丁目新築戸建」ですが、本日クリーニングが完了致しましたー！

今まで埃っほく、リビングに足場があったと、内見の祭ベストな形でご案内が出来ませんでしたが、

クリーニングが済みましたので、完全な形で内見が出来るようになっております。

改めて見ると、天井が高く開放的でした！

天井に回転式ファン照明など付けると、まるでモデルルームの様になります（笑）

その他、採光を多く取る為、上部壁面部分に窓、壁側には足元からのフィックス窓、

バルコニーに出る窓、窓窓窓、と大変明るいリビングになっております。

憧れの吹き抜けのあるリビング。ただの建売ではない住宅でございます！

お問い合わせはコチラ↓↓↓

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こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

皆さん、マイホーム探しのポイントはございますでしょうか？？？

Ｐ2台、ＬＤＫ15帖以上、カウンターキッチン、３ＬＤＫ、４ＬＤＫ等々、

ご条件や、ご家族の構成によって様々だと思います。

今回のご紹介させて頂く物件は、なんとなんと、なななんと「庭」つきなんです（笑）

都内の建売住宅の場合は、敷地面積が少ないので、「お庭どころじゃない」という物件が多いのですが、

「東四つ木３丁目新築戸建」は敷地面積が、約87㎡・28.86坪ございますので、「専用庭」とカースペース２台も

取れる敷地なんですね！

お庭がある事で、お隣さんとの空間が生まれ、圧迫感がなくなり、「お庭」ですから新築の記念に、

シンボルツリーを植えたり、ちょっとした家庭菜園をしたり、季節事の植物を植えてちょっとした、「自然」を楽しむ事も出来ます。

お庭いじりが苦手な方は、倉庫などを置いても良いですね！

専用庭がある一戸建てはコチラから↓↓↓

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是非、マイホーム探しのポイントに加えて下さい！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日はあいにくのお天気になってしまいましたね。

雨のたびに気温が下がって冬の気配が感じられるようになってきました。

さて、そんな10月の第３（日）曜日。

そう、毎年恒例のアレですよ。アレ。

宅地建物取引主任者資格試験です！

この日の為に、〇原のDVD講義に通い、売り出し現場には常に過去問を持ちこみ、電車の中、喫茶店、はたまたラーメン屋さんでも、ところ構わず勉強した成果を出す日がついに来ました。

一発合格目指して頑張ります！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

10月も残り1週間。早いものでごさいます。

さて、大子好評お問い合わせ頂いております、「東四つ木３丁目新築戸建」の、

玄関小上がりをご紹介させて頂きます。

最近では設置される事が少なくなった小上がり。私は営業７年目ですが、初めて建売住宅で目に致しました。

元々は、武家時代に発生し、格式の一つとして表現とされてたそうです

また、高温多湿の日本において、床を地面から離す建て方が必要だったため、その段差の間に小上がりを設けて履物の着脱としても利用されていました。

現代においては、本来機能的な意味を持つ小上がりも、玄関土間から和室へのつながりを考えたデザインやそこにあるだけで、伝統的な和の雰囲気を演出する要素になっています。

また、小あがりを置くことで、玄関から土間、土間から和室へと自然なつながりができることで、広くそしてきもちのよい空間が生まれるんですね！

風が抜けるそのつながりは、心地よく生活できる役割も果たしてくれるのです。
和モダンの家の小上がりは上がりやすさや空間を広く見せる効果と、和の雰囲気を引き立たせるデザイン性を兼ね備え、気持ちよく暮らすことができる、まるで実家を思いださせるような、どこかなつかしく、そして新しい和モダン住宅を構成しております！

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こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

皆様突然ですが、「マジックタイム」！聞かれた事はございますでしょうか？

ミスターマジックタイム、油性まじっく、マジックマック・・・。

全部、間違ですが（笑）

正解は、日没から真っ暗になるまでの、わずかな時間の事なんです！

良く、音楽アーティストのPVや、新築のマンションなどでも目にしますが、

このわずかな時間の中で、夜景モードにして写真を撮ると、対象物がくっきりと写り、

不動産の場合は、高級感が出て独特の雰囲気の写真が撮れるんですね！

写真は何度もトライした中の一枚なのですが、手ぶれ補修が効かないので、以外と難しいんです！

皆様に少しでも、現場の雰囲気を伝えるよう、細かい部分ですがテクニックを駆使して、

日々営業している長尾不動産でした(笑）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

弊社で連日、売出中の「東四つ木３丁目新築戸建」ですが、残り１棟！

工事も最終段階にきており、建物はクリーニングのみの状態になってまいりました！

完成直前。室内を自由に確認できます！

お気軽にお問い合わせ下さい↓↓↓

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こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日も、秋らしい天気で清々しいですね！

さて、10月に入りまして（独）住宅金融支援機構は、2013年10月に取扱金融機関が提供する「フラット35」の適用金利を発表しました。
借入期間21年以上35年以下の金利は、1.930％（前月比0.010％減）～2.880％（同0.010％減）。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利（最頻値）は1.930％（同0.010％減）と、3ヵ月連続で下降しました！

借入期間20年以下の金利は、1.610％（同0.020％減）～2.560％（同0.020％減）。最頻値は1.610％（同0.020％減）と、同様に3ヵ月連続の下降。

フラット35保証型の金利は2.695％（同変動なし）、フラット50の金利は2.550％（同0.020％減）～3.300％（同0.020％）となっております。

今年に入って、アベノミクス効果により、金利上昇が懸念されましたが、当面は横ばいもしくは、下落傾向にあるようですね。

住宅を購入する上で金利は、0.1%変わるだけでも35年の長い期間ですと総支払額にも大きく影響します。

低金利の今、みなさんも住宅購入を検討されてみてはいかがでしょうか。