中目黒・恵比寿・代官山の分譲マンションをお探しなら長尾不動産へ

こんばんわ。株式会社長尾不動産です。

早いもので、7月。

帰宅途中に「中目黒夏祭り」の提灯が設置されたおりました。

各地で活躍の有名連・有名チームが参加する阿波おどりとよさこいの2日間で、

目黒銀座商店街・中目黒駅西銀座商店街・中目黒GTには、なんと20,000人前後の人が、

集まるそうです。

お祭りヤローの私は、毎年楽しみにしております。

PS：今年で４８回目なんですって！！！歴史がありますね！

こんにちわ、株式会社長尾不動産です。

本日は、住宅ローンアドバイザーの試験がございましたので、五反田TOC会場にやってきました。

最近は、金利の上昇に伴い、固定金利でのご相談を頂く事が多かったので、

今回の「住宅ローンアドバイザー」の養成講座を受けておいて本当によかったと思います。

また、民間の住宅ローンには、様々な商品増えておりますので、

今後もお客様に、最新の住宅ローン商品のご提案をさせて頂くよう頑張ります！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

昨日に引き続き、東四つ木の現場ですが、写真は１０年保証の現場検査を実施したものです。

今回の住宅は「住宅瑕疵保険責任保険」あんしん住宅瑕疵保険に、加入しております。

安心のポイントは、

1.住宅の構造耐力主要部及び、雨水の浸入を防止する部分の対象

2.設計施工基準に基づき、工事中の現場検査を実施

3.万が一の事業業者倒産時にも対応し、住宅取得者に保険金が支払われます

住宅瑕疵担保履行法に対応し、皆様に「あんしん」の住まいをお手伝い致します！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は「東四つ木」の現場リポートでございます。

写真は、集成木材を、設計図通りに組み立てている所ですが、プレカットを採用し、高度なクオリティーをもつ住宅を、より短期間で提供できるように常に努力しております。

プレカットにより、建材・部材等の均一化が可能になり、精度においても0.1ｍｍの正確さまで、

コントロール出来るんです！

また、様々な資材・部材にも対応でき、お客様の多彩なニーズにもお答えできます。

木材の大半を工場生産にシフトチェンジしている為、今までの大工の違いに品質の低下を解消し、均一なレベルの住宅を提供しております。

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、今週末契約する物件の調査に、行ってきました！

私の調査ルートは、

法務局→区役所→水道局→都庁と回るルートです。

世田谷区の場合は、法務局と役所が隣接している為、まず法務局で、謄本・公図・測量図等を申請し、待ち時間の間に役所にヒアリングに行きます！

役所では、都市計画課→道路課→建築指導課→埋蔵文化財→水害履歴等、を調べます。

その後、書類を法務局で回収し、水道局に向います。

水道局では、対象不動産の埋設管図を取得し、引き込み管をチェック致します！

常に安全な取引を目指し、重要事項調査を行っている長尾不動産です！

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日も昨日に引き続き、「東四つ木３丁目新築戸建」の現場に来ております。

今回はC号棟の上棟写真です。

C号棟の最大の魅力は、車庫２台ついてる部分なんです♪

弊社の「インターネット広告アクセスランキング」では、ダントツにアクセス数が多く、

きっと水面下で、ご検討して頂いている方が沢山いらっしゃると思います（笑）

皆様お気軽に、お問い合わせください！

「借地権なんで、将来返さなければいけない」とお思いの方、先日宅建講習を受けてきた私が、借地権のご説明に上がらせて頂きます（笑）

貸したら最後（笑）とまでは言いませんが、民法の世界では、借地権は借主が優位に立つ法律です！

ご質問や、ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

本日は、今現在弊社で販売を行っている「東四つ木３丁目新築戸建」A号棟が、

上棟致しましたので、レポート致します。

朝から、大勢の大工さん達がテンポ良く組み立てを行い、あっという間に上棟致しました！

しかし、敷地が90平米（約27坪）あると、上棟建物だけ見ても大変ボリュームが有りますね！２階建・LDK約19.2帖！４LDK！ザ・戸建って感じでございます（笑）

さてさて、肝心の詳細はこちらから↓↓↓

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今なら、ギリギリですがカラーセレクト可能です♪

お好みの住宅をご希望の方は、お早めにお電話下さい！

0120-721-728　☜　♪

こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

本日は、知人の店舗賃貸契約で表参道にやってきました。

しかし、行き交う人達は皆さんお洒落ですね！

男性の短いショートパンツが良く目に付きましたが、流行っているのですかね？

皆さん膝上の短さで、小学校時代をふと思い出してしまいました（笑）

私もすね毛を剃って購入してみようと思います（笑）

え～さて、表参道と言えばケヤキ並木が有名ですね。この大変美しいケヤキ並木は、青山通りから明治神宮への約900ｍも続いているそうです。

「表参道」と言われているこの道、ご存知の方も多いかと思いますが、明治神宮の参道なんですよね！

清々しく歩きパワースポットに立ち寄って、参拝して帰りました。

PS：治神宮の広大な森は原生林だと思っていましたが、人口の杜だと今さらながら、知りました（笑）

こんにちわ。株式会社長尾不動産です！

本日は、「東四つ木」のA号棟、土台が完成しましたので確認に行ってまいりました！

不同沈下に対して効果的なベタ基礎を採用！
その上には換気性能に優れたキソパッキン（基礎と土台の間の黒いもの）を施工し、土台を組んでゆきます。
従来の工法に比べ、1.5～2倍の換気性能を持つこの工法は、床下にこもりやすい湿気を排湿し、適度な乾燥を維持します。
換気によって湿度を最低限に抑えた床下で、床下断熱材は性能を劣化させることもなく、土台の腐れを防いで住宅の耐久度を高めます。

さてさて、カラーセレクト期間が残り僅かになってまいりました。

現場にはプレカツトした木材が運ばれ、いよいよ上棟してまいります！

ご検討のお客様は、お早めにお問い合わせください↓↓↓

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こんにちわ。株式会社長尾不動産です。

昨日に引き続き、２日目の宅建「登録講習」に来ております。

本日は、土地の形質、地質、地目から建物の構造及び、種別に関する項目から、

宅地の需給、宅地及び建物の調査、その他税金関係の科目を学習致しました。

いや～しかし、覚える範囲が本当に広いですね！

このままの勉強ペースでは、10月の試験まで間に合いませんので、勉強時間を調整しなおさないと・・・。と気合いが入りました（笑）

さて、さて、最後に修了試験があったのですが、まずまずの結果でした。

本試験１発合格をめざして、頑張ります！